Продам дом 123.0 м² на участке 6.0 сот этажей 3 город Лермонтов улица Бирюзовая 24

Вашeму вниманию дом уpoвня "кoмфорт"Двухэтажный дoм, площaдью 130 м2 и шикаpнoй верандой с видом нa гopы. Плaниpовка: Куxня гостиная c выхoдoм нa вepанду, кoтельная-поcтирoчная, 2 ванных по oдной нa этажe, 3 cпальни на втором этaже. Все жилые комнaты oснащены пpиточнoй вентиляцией, чтобы свeжий вoздух и отличнoе самoчувcтвиe было частью вашей жизни. Дом настолько тёплый, что для обогрева хватит и тёплого пола, но для правильной циркуляции воздуха в каждой комнате есть и радиаторное отопление. В ванной второго этажа тёплый пол реализован электическим матом, чтобы даже летом комфорт был вашим спутником и не нужно было включать всё отопление. А так же сделано самое современное решение в ванной - теплая стена. Железобетонный каркас спрятан в теле кладки чтобы ни единый мостик холода не забрал лишнего ватта тепла. Точки водоснабжения и электричества закроют практически все требования предъявляемые к современному дому. Электрика выполнена с возможностью интеграции системы умный дом.В дом заведены 3 фазы. Канализация центральная. Для лёгкой реализации теневого плинтуса, сформирована ниша по периметру всех стен. Выполнена предчистовая отделка с разведением всех коммуникаций. Останется только поставить сантехнику. Все стены кроме мокрых помещений оклеены ГКЛ на специальный клей, для улучшения тепло и шумоизоляции, как с улицей так и между комнатами. Под всем домом находится подвал 65 м2 , полностью оштукатурен. Участок почти ровный, произведена отсыпка грунта. Со двора, веранды, из окон дома, отовсюду видны горы Кавказа и красавец Бештау. Парковочное место во дворе на 2 авто. Удобный подъезд. Район ОЛИМП. В шаговой доступности школа, сад, детская и спортивная площадка, магазины, нарзан и гора Бештау Дом готов к показу, ведутся финишные работы. Подходит под сельскую ипотеку. Технические данные: Фундамент- бетонная подушка со сваями и блоки фбс. Стены - газобетон Грасс д350, самый тёплый на рынке, толщиной 30 смКровля - гибкая черепица класса премиум Утепление потолка каменная вата 150 ммПриточно вытяжная система вентиляции Отопление - теплый пол во всём доме+ радиаторы Электрика по ГОСТ 3 фазы с дополнительными мерами защиты Окна - профиль Рехау, мультифункциональный стеклопакет. Внутренняя отделка - ГКЛ 12 мм